Differenza tra collaterale e ipoteca: collaterale vs ipoteca comparata

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I mutui e le garanzie sono termini che sono strettamente correlati l'uno all'altro e sono costantemente indicati quando si parla di prestiti e prestiti. Il collaterale agisce come una polizza di assicurazione per i prestatori che possono essere venduti per recuperare le perdite quando un mutuatario inadempiente sul loro prestito. L'ipoteca è un prestito che utilizza un tipo specifico di garanzia; immobiliare. Come spiegato, i due termini sono strettamente correlati, ma molto diversi tra loro. Il seguente articolo fornisce una spiegazione di ciò che significa ogni termine, e mostra chiaramente come le mutui e le garanzie collaterali sono ancora leggermente diverse tra loro.

Quando un prestito è stato ritirato, un individuo si impegna a rimborsare il prestito per la sua scadenza e per effettuare pagamenti di interessi sul capitale del prestito. Tuttavia, non c'è alcuna garanzia per la banca che il mutuatario rimborserà il suo prestito a tutti. A causa di questa incertezza, la banca deve prendere una qualche forma di 'garanzia' affinché non subiscano perdite nel caso in cui il mutuatario non sia in suo possesso. Per minimizzare le perdite, le banche richiedono garanzie per il prestito.

La garanzia può essere qualsiasi attività che abbia un valore equivalente o superiore alla somma del prestito prelevato. Il mutuatario dovrà impegnare l'attività come garanzia alla banca quando il prestito viene tolto. Nel caso in cui il mutuatario non sia in grado di effettuare rimborsi di prestiti, il prestatore può cogliere l'attività, venderlo e recuperare le proprie perdite.

Mutuo

Un mutuo è un prestito che viene tolto mantenendo un patrimonio immobiliare come garanzia. Un mutuo verrà prelevato da una società o da un individuo che intenda acquistare un patrimonio immobiliare. I prestiti ipotecari sono estratti molto spesso per l'acquisto di una casa, e la garanzia per il prestito sarà la casa stessa. Nel caso in cui il mutuatario non sia in grado di effettuare rimborsi ipotecari, il creditore ha tutto il diritto di cogliere l'attività e recuperare le proprie perdite.

I tipi di mutui includono; tassi a tasso fisso che addebitano un interesse fisso attraverso la durata del prestito, mutui a tasso variabile in cui i tassi di interesse ipotecari sono regolati di volta in volta, interessi solo ipoteche per i quali non è stato effettuato alcun rimborso principale per un certo tempo ecc.

Collaterale vs Mortgage

I mutui e la garanzia sono entrambi i vocaboli utilizzati quando spiegano come le banche prestano denaro ai mutuatari. La garanzia è la politica di "assicurazione" del prestatore; e il bene che è impegnato alla banca dal mutuatario quando preleva un prestito.Ci sono molti tipi diversi di prestiti come un prestito auto, prestiti di istruzione, prestiti personali, ecc. I mutui ipotecari sono un tipo di prestito che viene solitamente prelevato per acquistare un patrimonio immobiliare. Pertanto, la garanzia per un prestito ipotecario sarà la proprietà immobiliare che il mutuatario sta cercando di acquistare.

Riepilogo:

• I mutui e le garanzie collaterali sono termini che sono strettamente correlati l'uno all'altro e sono costantemente indicati quando si parla di prestiti e prestiti.

• Il collaterale agisce come una polizza di assicurazione per i finanziatori che possono essere venduti per recuperare le perdite quando un mutuatario inadempiente sul loro prestito.

• Un mutuo è un prestito che viene tolto tenendo un patrimonio immobiliare come garanzia. Un mutuo verrà prelevato da una società o da un individuo che intenda acquistare un patrimonio immobiliare.