Differenza tra affitto e leasing

Affitto vs leasing

Un sacco di persone non possiede ancora case e affittano o affittano gli appartamenti o le case in cui vivono. Noleggio e leasing possono essere sinonimi, ma ci sono molte differenze tra i due.
"Affitto" è definito come "l'atto di pagare per l'uso di qualcosa" come un'auto, una casa o un appartamento. I termini e le condizioni per il suo pagamento e utilizzo sono specificati in un contratto tra l'inquilino e il proprietario.

Il contratto di affitto è solitamente di breve durata per un mese al massimo, ma è rinnovabile fino al momento in cui il proprietario e l'inquilino accettano di concludere il contratto. Il proprietario può modificare le condizioni del contratto a condizione di dare una comunicazione scritta.
Dal momento che il noleggio è a breve termine, gli inquilini che non amano la casa che stanno affittando possono facilmente andarsene e trovare un posto più adatto. Anche se il posto non è di proprietà dell'inquilino, è responsabile per esso mentre vive in esso e deve prendersi cura della proprietà.

La parola "affitto" deriva dalla parola latina "rendere" che significa "rendere". "È entrato nella lingua inglese attraverso la parola francese antico" rente "che significa" pagamento per uso della proprietà. "
" Leasing ", d'altra parte, è definito come l'atto di trasmettere proprietà a una persona per un periodo specificato in cambio di una certa quantità di denaro. Come per l'affitto, viene stipulato un contratto tra il locatore e il locatario.

Il locatario può rimanere nella proprietà fino alla fine del contratto, e il locatore non può modificare i termini del contratto fino ad allora. Il leasing è un accordo a lungo termine con un minimo di sei mesi e ha accordi fissi. Può essere cancellato, ma il locatario deve pagare una penale.

Dopo la scadenza del contratto di locazione, la proprietà non viene rinnovata automaticamente e il locatario che decide di soggiornare dovrà noleggiarlo e sarà soggetto al contratto di noleggio. Ci sono casi in cui la proprietà è offerta in affitto da solo, e la proprietà sarà interamente pagata alla fine del contratto di locazione.
La parola "affitto" deriva dalla parola latina "laxare" che significa "allentare o allargare". "Anche dal francese antico" laissier "che significa" lasciare "o" lasciare ". "

Riepilogo:

1. L'affitto è l'atto di pagare per l'uso di un'auto, di un appartamento o di una casa mentre il leasing fa vivere una persona in una proprietà in cambio di denaro.
2. Il noleggio è a breve termine, di solito solo per un mese, mentre il leasing ha un termine più lungo, di solito per sei mesi o più.
3. Il contratto di affitto si rinnova automaticamente mentre non è così con il leasing.
4. Il proprietario può modificare i termini del contratto in una proprietà affittata mentre un locatore non può modificare i termini del contratto fino alla sua conclusione.
5. Alcune proprietà affittate sono da affittare a casa, mentre le proprietà in affitto sono solo in affitto.