Differenza tra interessi di lavoro e interesse interessi | Interesse di lavoro e interessi di interesse
Differenza chiave - interessi di lavoro e interessi di interesse La ricchezza mineraria mineraria richiede risorse tecniche e finanziarie specializzate che non sono di proprietà di molti proprietari di terreni. A causa di questo motivo, molti proprietari di terreni affittano la loro proprietà ad una ditta mineraria che ha le competenze e la capacità necessarie per estrarre risorse come petrolio e gas. La differenza fondamentale tra gli interessi di lavoro e gli interessi di diritto è che w
gli interessi di lavoro si riferiscono al diritto concesso ad un'azienda mineraria per estrarre risorse da una proprietà, nel qual caso il proprietario terriero è responsabile dei costi in corso associati alle operazioni di estrazione, l'interesse è un diritto in cui il costo del proprietario di terreni è limitato all'investimento iniziale.
SOMMARIO
1. Panoramica e differenza chiave
2. Che cosa è l'interessi di lavoro
3. Che cosa è Interesse Royalty
4. Confronto laterale - interessi di lavoro e interessi legali
5. Riepilogo
Che cos'è l'interessi di lavoro Inoltre denominato " interesse operativo
", gli interessi di lavoro si riferiscono alla forma di investimento in cui il proprietario è responsabile di una parte dei costi in corso associati all'esplorazione, la foratura e la produzione di minerali su una cassa o una penalità. Di conseguenza, il proprietario riceve una parte dei profitti (quota di produzione) nel caso in cui l'operazione di estrazione diventa efficace. La quota di produzione può essere assegnata ad un'altra parte a discrezione del proprietario dell'interesse di lavoro. La parte che concede il contratto di locazione è indicata come «locatore» e la parte cui è concesso il contratto di locazione è denominato «locatario». La quota di utili di interessi di lavoro è l'importo che resta dopo aver dedotto la quota degli interessi royalty.La maggior parte dei redditi da lavoro attivi è trattata come reddito da lavoro autonomo, quindi verrà tassato dall'Internal Revenue Service (IRS).Tuttavia, una parte dell'imposta può essere deducibile in quanto il proprietario della terra incide sui costi operativi.
Che cosa è Interesse Royalty
Ciò si riferisce all'accordo in cui i diritti minerari sono affittati. In questa disposizione, i diritti vengono mantenuti dal proprietario terriero quando stipulano un contratto di locazione con la società di energia. Per interessi royalty, il proprietario terriero non è responsabile per i costi operativi in corso, poiché il suo contributo è limitato all'investimento iniziale. Tuttavia, il proprietario ha diritto a ricevere una quota del reddito di produzione. L'esplorazione, lo sviluppo della proprietà, la produzione e l'estrazione mineraria sono di responsabilità dell'azienda energetica in quanto si dice che il proprietario terriero abbia un "interesse non lavorativo". Il reddito mensile viene corrisposto ai proprietari finché la proprietà fornisce un beneficio economico.
Ci sono 3 tipi principali di interessi di diritto come segue.
Interesse legale del Landowner Questo è il compenso dell'imprenditore per la concessione del contratto di locazione. Attualmente questo è considerato 3/16 th
; tuttavia ciò varia a seconda del livello di produzione di cui trattasi.
Interessi di interesse non partecipanti
Il proprietario della terra non condivide bonus, affitti dal contratto di locazione o il diritto di prendere decisioni per l'esecuzione dei contratti di locazione.
Overriding Interest interests
Questo è il diritto di ricevere ricavi dalla produzione di risorse, esenti dal costo della produzione. La proprietà scadrà quando la locazione è terminata a causa della fine della produzione. A differenza degli interessi di royalty, il titolare di una royalty superflua non possiede i minerali sotto il terreno, ricava solo dalla produzione di minerali
I diritti specifici di terreni sono ripartiti nel contratto di leasing. Le condizioni di locazione spesso dipendono dalla quantità di terreno in affitto, dalla vicinanza ai pozzi provati e alla concorrenza tra i produttori. Inoltre, un contratto di locazione tipicamente dà diritto alla società di perforazione di utilizzare la superficie di terra per la produzione. Tuttavia, deve ripulire la proprietà o pagare i danni alla fine del termine.
Figura 1: L'olio è uno dei minerali più estratti al mondo
Qual è la differenza tra l'interesse di lavoro e l'interesse dei diritti?
- Interesse di lavoro e interessi di interesse |
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| Interessi di lavoro concede il diritto a un'azienda mineraria per estrarre risorse da una proprietà in cui il proprietario del terreno è responsabile dei costi in corso associati alle operazioni di estrazione mineraria. | L'interesse di Royalty conferisce il diritto a un'azienda mineraria per estrarre risorse da una proprietà, nel qual caso il costo del proprietario di terreno è limitato all'investimento iniziale. |
| Coinvolgimento nella produzione | |
| Il proprietario di interessi di lavoro assume attivamente decisioni di produzione. | Il titolare della proprietà non ha diritto di essere coinvolto nelle decisioni produttive. |
| Tax | |
| Il proprietario di interessi di lavoro può detrarre costi di drill e sviluppo intangibili. | I costi intangibili di perforazione e di sviluppo non sono deducibili dalle tasse di proprietà del titolare Royalty. |
Sommario - Interessi di lavoro e interessi di interesse
La principale differenza tra interessi di lavoro e interessi di diritto rimane con il contributo iniziale e continuo del proprietario.Se il proprietario della terra contribuisce solo con il capitale iniziale, è classificato come un interesse di diritto, mentre se l'armatore continua a iniettare il capitale in corso, viene chiamato come interessi di lavoro.
Riferimento:
1. "Tipi di proprietà. " Allenatore dei diritti minerali. N. p., 21 dic. 2012. Web. 27 febbraio 2017.
2. "Interessi di interesse non partecipativo - NPRI. " Mineral Web RSS. N. p., n. d. Web. 27 febbraio 2017.
3. Personale, Investopedia. "Interessi di lavoro. “ Investopedia. N. p., 01 giugno 2009. Web. 27 feb. 2017.
4. "Tipi di proprietà. " Allenatore dei diritti minerali. N. p., 21 dic. 2012. Web. 27 feb. 2017.
5. "Interessi del titolare." definizione. " Mineral Web RSS. N. p., n. d. Web. 27 febbraio 2017.
Immagine per gentile concessione:
1. "Top Oil Producing Counties Separación" Con U. S. Energy Information Administration / Utente: Halgin., (Public Domain) via Wikimedia Commedia
